初台ハイホーム

  • 東京都渋谷区本町四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩9分

  • 1970年築 / 9階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
5,490万円
102.8万円/㎡
相場
5,516万円
103.3万円/㎡
3,317
4,783
6,249
7,715
AI査定結果
推定相場価格
5,516万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,783万円〜6,249万円
89.6万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
初台ハイホーム
5,490万円（102.8万円/㎡）/ 4階 / 53.41㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は82.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/265,490万円102.8万円4階 53.41㎡ 1SLDK南
2026/01/245,690万円106.5万円4階 53.41㎡ 1LDK+S南
2025/10/064,280万円80.1万円5階 53.41㎡ 1SLDK南
2025/07/063,600万円66.0万円3階 54.57㎡ 2LDK西
2024/12/243,880万円91.8万円2階 42.26㎡ 1LDK南
2024/11/083,980万円94.2万円2階 42.26㎡ 1LDK南
2024/10/273,980万円94.2万円3階 42.26㎡ 1LDK南東
2024/07/053,899万円92.3万円5階 42.26㎡ 2LDK南
2024/06/263,380万円63.3万円3階 53.41㎡ 2LDK-
2024/06/173,899万円92.3万円5階 42.26㎡ 1SLDK南
2024/06/133,080万円72.9万円2階 42.26㎡ 2DK南
2024/05/222,980万円55.8万円3階 53.41㎡ 3DK南
2024/05/043,999万円94.6万円5階 42.26㎡ 1LDK+S南
2024/04/183,999万円94.6万円5階 42.26㎡ 2LDK南
2024/04/063,999万円94.6万円4階 42.26㎡ 2LDK南
2024/02/283,380万円63.3万円3階 53.41㎡ 3DK南
2024/02/112,680万円63.4万円5階 42.26㎡ 2DK南
2024/01/093,180万円75.2万円5階 42.26㎡ 2DK南
2023/12/163,900万円71.5万円3階 54.57㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 5,490万円102.8万円53.41㎡1SLDK4階 / 9階建 南1970年46戸RC
2025/01/19小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 4,999万円81.1万円61.66㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年47戸RC
2026/01/08パラスト幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅7分 4,799万円94.4万円50.86㎡2LDK3階 / 7階建 南1971年31戸RC
2026/02/27パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 5,280万円108.6万円48.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年34戸SRC
2024/02/10シティプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 4,280万円83.9万円51㎡2DK7階 / 7階建 南東1974年30戸RC
2024/09/28初台中央マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 5,480万円83.6万円65.55㎡3LDK7階 / 13階建 南東1971年75戸SRC
2026/02/07幡ケ谷コーエイマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅3分 5,980万円107.4万円55.66㎡2LDK5階 / 10階建 南1975年40戸SRC
2024/09/24リッシェル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 4,180万円97.4万円42.93㎡1LDK4階 / 10階建 西1975年57戸SRC
2024/11/27幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 4,380万円84.9万円51.57㎡1LDK6階 / 13階建 南東1972年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、渋谷区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は渋谷区の平均と比較して3.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
渋谷区
106.9万円/㎡
前年比-3.4%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名初台ハイホーム
所在地東京都渋谷区本町四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分
築年月1970年
階数9階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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